Classe Énergétique : A – GES : A

📍A Cholet, Résidence du Lac, un appartement T1 de 29m2 situé au 1er étage sur 3.

🟢 Le bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), un cellier, une salle d’eau avec WC et une terrasse de 4m2.

✅ Un stationnement privatif en extérieur

➡️ Les prestations du programme :
Cuisine équipée (hotte, plaques, four)
Menuiseries PVC
Volets électriques toutes pièces
Sol stratifié dans les pièces de vie, circulation et chambres
Carrelage dans les pièces humides
Fond des balcons bardés avec un revêtement bois
Vaste local vélo (avec branchements pour vélos électriques)

🍀 Chauffage / eau chaude sanitaire individuel (électrique)
Visiophone
Ascenseur
Fibre optique

🏡 Loyer Pinel : 409 euros hors charges
Loyer meublé : 485 euros hors charges

→ Année de construction : 2024
Livraison Juin 2024
Taxe Foncière 2024 : environ 400 €
Charges Co-pro : environ 600 €

Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre xxx € et xxx € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour plus d’informations, contactez Alexandre Ben Seghir au 06 73 63 66 72 ou a.benseghir@valeur-immobiliere.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Ben Seghir, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 879143246.

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